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🛵🛵機車下鄉考注意事項🛵🛵
🔺考試時間： 9/8(三)、9/11(六) 上午九時
🔺考試地點：大甲長青館及長青館旁停車場
🔺考試流程：請考生於當日九點至長青館等候上道安講習，上完講習考筆試、筆試考完持體檢單至長青館停車場考路考，有通過考生向服務人員繳交200元即完成，此二梯因人數多皆不現場發照，請大家多多體諒包涵。
🔺身分證請務必要帶及駕照製作工本費200元。
🔺領照時間另行公布🔺
👇以下為常見問題幫您解除疑惑👇
❓有機車可以借用嗎？
A:本考場須自行準備考試用機車與安全帽，當天並沒有提供租借服務！
❓如果遇大雨、颱風天會正常考試嗎？
A:本服務處為協辦單位，若遇到天災是否正常進行是由豐原監理站決定，若未接到取消消息皆為正常考試。如遇颱風，以電視新聞公告是否停止上班上課為主，不另行通知。
#甲安埔機車下鄉考照
#阿和仔的便民服務
#李文傑傑力為您
李榮鴻 李文傑 何如婷
愛心接棒！北市議員餐盒募好募滿 防疫前線警消醫護不愁吃
多層防護！乾洗手贈警消環保人員 全民攜手防疫幫台灣加油
台北市議員郭昭巖發起「萬華人挺萬華」募物資挺醫護活動，自 5 月 20 日起，進入第二週。5 月 31 日來自中華民國傳情遞愛協會、伯慶公司、紅崴生技、中華民國多層次傳銷公會等四個單位，提供 900 個乾洗手給警消人員。6月起，在郭昭巖號召下，又有包括菲力斯國際公司等超過十幾個團體與單位捐贈餐盒、便當予辛勞的防疫第一線警消醫護人員。
郭昭巖表示，這次活動在許多善心團體，尤其是萬華在地商家的支持，充分展現出萬華人挺萬華人的互助義舉，也看到許多在地的餐飲小吃店也紛紛發起愛心活動，讓小力量聚集成大力量，真的要感謝這些默默付出的團體與企業。
6月1日起接下第一棒，警消部分是菲力斯國際有限公司董事長郭金耀，他們負責1至2日中午及晚間共 530 個餐盒。而 3 日起至7日，國際扶輪 3481 地區繼續負責每日 530 個餐盒。萬華仙草冰也將於 6 月 4 日致贈乾洗手凝膠予萬華分局。
另外6月1日至7日，郭昭巖亦號召13個單位、團體接力贊助醫護人員的便當餐點，包括了圓理想餐盒姚董事長共 500 個便當、松山區婦女會理事長林何初枝阿姨捐贈 1111 個便當、萬華運動中心廖佑霖董事長200個便當、環南市場山登雞鴨商438個便當、東三水街市場大豐魚丸200個便當、華西街自治會榮譽會長余柏松100個便當、貓空阿義師100個便當、松仁扶輪社至少200個便當、龍山國中教師會榮譽理事長徐欣怡等老師、木蘭蔬食每天20個素食便當。
另外還有大可居旅館 135 杯老濟安青草茶、上海老天祿60袋精緻糕點、龍山地下街自治會捐贈300杯萬華仙草冰。
郭昭巖強調，希望這樣的愛心不停歇，大家一棒接一棒，做第一線醫護警消人員的後盾，大家互助防疫，共度難關。
#郭昭巖 #萬華人挺萬華
#國際扶輪3481地區 #菲力斯國際股份有限公司
#格萊天漾 #陳記蚵仔麵線 #鄭子靖 #龍山地下街自治會
#萬華仙草冰 #西門徒步街區促進會 #金獅樓 #凱達飯店
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#圓理想餐盒 #松山區婦女會 #山登雞鴨商
#大豐魚丸 #華西珍果 #松仁扶輪社
#龍都刨冰 #中華民國傳情遞愛協會 #伯慶公司 #紅葳生技
#中華民國多層次傳銷公會
❤️「齊心抗疫！萬華商家挺萬華、萬華人挺萬華」❤️
🟣風雨生信心，越是疫情嚴峻我們萬華越是不能被擊倒。同舟共濟，此刻，萬華人，萬華店家商家企業都在同一條船上，萬華好，台北市才會好！台灣才共好！
🟣很感謝，才 19 日一個下午的時間，就陸續不少企業、在地店家（見下附註，陸續新增更新）希望表達對醫護警消甚至清潔隊員疫情期間冒著風險辛勞投入防疫工作。
🟣 5 月 20 日先由昭巖自己帶頭提供冰黑咖啡、曾拌麵及陳記蚵仔麵線、凱達大飯店到 23 號的點心和便當開始，21 日起還有格萊天漾大飯店的早中午餐至 28 號⋯等，一起為辛勞的醫護警消清潔人員加油打氣！
🟣 5 月 21 日還有國際扶輪 3481 地區捐贈 4 公升酒精 100 桶、更募資負責從 5月 24 至 31日的 280 份萬華分局及消防中隊中餐及晚餐餐盒，及民間企業的乾洗手 900 瓶，陸續還有龍山地下街、龍都刨冰、中華民國競技飛鏢協會、貓空阿義師、華西街自治會榮譽理事長、松仁扶輪社、上海老天祿、山登雞鴨商、松山區婦女會理事長阿姨及東三水街市場大豐魚丸⋯等繼續加入。
🟣長期抗疫作戰！醫護警消清潔人員的物資補給和精神打氣要一棒接一棒，昭巖誠摯邀請在地商家一起加入向「醫護警消清潔人員致意」的行列！由昭巖統一和聯醫合作，募取物資和分配⋯大家同心協力對抗疫情！
❤️05/20 昭巖與 陳記蚵仔麵線
中興：50杯黑咖啡（郭昭巖提供）
50份陳記蚵仔麵線（陳記蚵仔麵線贊助）
和平：100杯黑咖啡（郭昭巖提供）
16箱乾拌麵（每箱14包，台北市朝陽社會關懷協會和食味鮮公司提供）
剝皮寮：45杯黑咖啡（郭昭巖提供）
40份陳記蚵仔麵線（陳記蚵仔麵線贊助）
💗也謝謝藝青會鄭子靖的叔叔特別一大早幫我們煮黑咖啡，而且還特別優惠喔！謝謝子靖和他叔叔的丹提咖啡濟南店熱心響應！
❤️05/21 早上
郭昭巖議員與 #國際扶輪3481地區 捐贈100桶酒精 (4公升裝)
和平院區：50 桶
院本部：50 桶 (分配給中興與剝皮寮使用)
❤️05/21至5/28(不含六日) 格萊天漾大飯店 Great Skyview 贊助
A.早餐三明治：55份中興院區，30份剝皮寮
B.中午便當：100個便當(中興院區55份，其餘由統籌單位分配)
C.晚餐便當：100個便當(中興院區55份，其餘由統籌單位分配)
❤️05/20至05/23 凱達大飯店 Caesar Metro Taipei 贊助 ( 23 日後休息)每日中午20個便當
❤️5/24 黑滷魯肉飯贊助 黑滷食品
50 個便當中午送和平醫院
❤️乾洗手 900 瓶：贈與萬華分局和萬華消防分隊
❤️西門町徒步街區促進會 120 杯金獅樓的芋頭椰汁西米露120杯
❤️龍山地下街自治會贊助 285 杯萬華仙草冰
🔹🔹🔹🔹🔹6月1號以後⋯⋯⋯⋯
♥️很感動！繼國際扶輪3481地區的格萊天漾餐盒提供後，醫護早中晚各150個，警消午晚530個）
6/1-6/7由其他善心團體接棒！
🔵警消部分：
6/1-6/2菲力斯國際有限公司郭金耀董事長負責中午晚上共530個（等同10萬）餐盒
6/3-6/7國際扶輪3481地區負責醫護部分每天530個餐盒
🔴醫護部份：
從6/1-6/7間由以下贊助：
1、圓理想餐盒姚董事長：500個便當
2、松山區婦女會理事長林何初枝阿姨1111個便當
3、萬華運動中心廖佑霖董事長200個便當
4、環南市場山登雞鴨商438個便當
5、東三水街市場大豐魚丸200個便當
6、華西街自治會榮譽會長余柏松100個便當
7、貓空阿義師100個便當
8、大可居旅館135倍老濟安青草茶
9、上海老天祿60袋精緻糕點
10、龍山地下街自治會萬華仙草冰300杯
11、松仁扶輪社至少200個便當
12、木蘭蔬食每天20個素食的便當
13、龍山國中教師會榮譽理事長徐欣怡等老師
其他陸續加入，真不夠國際扶輪3481可以再支持幾天
❤️感謝再感謝，媽媽也說，在其他人對萬華污名化，在排斥萬華時，感謝有這些善心人士和團體的適時溫暖力量！🙏🏻
#郭昭巖 #防疫 #萬華 #中正
#萬華商家挺萬華
#萬華人挺萬華
最新曝光: 第2337成交(堅-註冊) 感覺7分，成交1138萬。 深水埗元州街213號美居中心(向福榮街)地下52號舖，建築面積741呎，實用面積558呎，成交1138萬，租客中醫診所，門闊約12呎，深約48呎，向福榮街。原業主於1988年4月用118.7萬買入。
這間舖向過馬路位置，人流唔錯，面闊，值得投資。
成交比較，旁邊忠興車房最近成交了1100萬。靜好多。
#深水埗舖，#元州街舖，
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
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盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :
新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費
此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
歡迎聯絡我們！
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159
第2140成交(市傳) 成交約2000萬。感覺4.5分。 元朗泰豐街2-14號文裕大廈地下1G舖，建築約1000呎，租客律師樓，租金48200，成交價約2000萬，回報2.89%。門闊約16呎。
原業主2009年5月以580萬買入。
雖然雖然這位近元朗大榮華酒樓，是屬於元朗最中心，但也最靜的地點 (西提街轉入泰衡街/泰豐街/泰祥街，都是好靜)及多「企街」。加上前面有四級樓梯，感覺舖型比較怪，4.5分。
(註冊1848萬)
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元朗最多成交的街: 第1749(堅 - 註冊)成交: 感覺4.5分， 元朗福田徑2至16號樂富樓地下11號舖，地舖實用面積765呎，門闊15呎4，深50呎，成交1600萬，原業主叫價1928萬，回報率3.4%，租客天天雞煲火鍋專門店，租金45000元(全包)至2020年9月，生約一年，租金按市值計算。
原業主於2012年10月以1268萬買入，再上手是2009年8月以332萬買入。 高峰期買入，現在沽出，賺26%，今時今日算難得。 樓齡42年。
成交比較:
9號舖餐廳，2018年9月，沽了1220萬
4號舖餐廳，2017年6月月，沽了1780萬
2號舖餐廳，2017年2月，沽了1668萬
1號舖大單邊，2016年8月，沽了828萬
12號舖大單邊，2015年7月，沽了1500萬
簽約日期約2020年4月9日
這段福田徑好多買賣，大部分是餐廳，人流比較少。 由於食環署捉得好緊，前面雖然大片空地，放不了枱。 多數在舖內。這邊消費力較弱，這邊近水邊圍邨， 元朗一般安寧路過了民合徑已經消費力大減。
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全港首創: 節目以舖市為主題的「輕鬆資訊性節目」，希望大家工作煩忙，午饍時間又唔方便外出，邊食lunch邊睇live有得輕鬆吓，又有嘢學。
2020年5月6日 (下午1時至2時)
1. 第一節 – 舖界嘉賓專訪人 (榮華藥業集團主席鄭建志 Ken : 肺炎疫情下的5C4P*?)
2. 第二節 – 舖市數據及個案分析
3. 第三節 – Edwin 信箱 + 答問抽獎遊戲
歡迎 inbox 或 whatsapp 90361143 我任何關於商舖/生意/創業問題，到時回答你。
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
Note: *5C4P 哈佛教授Robert Dolan 於1997發佈的。內容包括 Company 公司, Customers 顧客, Competitor 競爭對手 , Collaborators 合作伙伴, Context 大圍環境. Product 產品, Place 地點, Promotion 推廣 and Price 定價)
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